×ÅÐÍÎÃÎÐÈß
Ïðèîáðåòàÿ íåäâèæèìîñòü, íîâûé âëàäåëåö îáÿçàí çàïëàòèòü íàëîã ãîñóäàðñòâó â ðàçìåðå 2% îò ñòîèìîñòè íåäâèæèìîñòè, êîòîðóþ îïðåäåëÿåò ñïåöèàëüíàÿ îöåíî÷íàÿ êîìèññèÿ, â íåçàâèñèìîñòè îò öåíû ïðîäàâöà.
Ïðèîáðåòàÿ çåìåëüíûå ó÷àñòêè â çîíå, êîòîðàÿ âêëþ÷åíà â ãåíåðàëüíûé óðáàíèñòè÷åñêèé ïëàí ðàçâèòèÿ ×åðíîãîðñêîãî ïîáåðåæüÿ, çåìëÿ îáëàãàåòñÿ êîììóíàëüíûì íàëîãîì äëÿ ïîëó÷åíèÿ ðàçðåøåíèÿ íà ñòðîèòåëüñòâî â ðàçìåðå îò 30 äî 200 € çà êâ.ì., â çàâèñèìîñòè îò ðàñïîëîæåíèè îáúåêòîâ â ãîðíîé, ïðèìîðñêîé èëè ôåøåíåáåëüíîé çîíå, à òàêæå â ýêñêëþçèâíîé çîíå ãîðîäîâ.  çîíàõ æå, íå âêëþ÷åííûõ â ãåíåðàëüíûé ïëàí óðáàíèçìà, çåìëÿ íå îáëàãàåòñÿ êîììóíàëüíûì íàëîãîì íà ñòðîèòåëüñòâî.
Ãîäîâîé íàëîã íà ïðèîáðåòåííóþ íåäâèæèìîñòü íåçíà÷èòåëåí è ñîñòàâëÿåò 0,08 - 0,8% â çàâèñèìîñòè îò ìåñòà ðàñïîëîæåíèÿ, îáùåé ïëîùàäè, è îò òîãî âòîðè÷íîå ëè ýòî èëè ïåðâè÷íîå æèëüå.
Åæåãîäíûé íàëîã íà êîììåð÷åñêóþ è æèëóþ íåäâèæèìîñòü íåâåëèê è íå ïðåâûøàåò, ê ïðèìåðó, 100-200 EUR â ãîä äëÿ êâàðòèðû â 90 êâ. ì.
Íàëîã îò ñäà÷è æèëîé íåäâèæèìîñòè â íàåì òóðèñòàì ñèìâîëè÷åñêèé.
|