¹ âàðèàíòà: 7185
Êîë-âî ïðîñìîòðîâ: Äàòà ïîñëåäíåãî îáíîâëåíèÿ: 18.04.2024
Ñòðàíà: ÃÅÐÌÀÍÈß
Òèï îáúåêòà: ÈÍÂÅÑÒÈÖÈÎÍÍÛÉ ÏÐÎÅÊÒ
Ãîòîâíîñòü: 100%
Óñëîâèå: ÏÐÎÄÀÌ
Öåíà: 280000 EUR
Ìåñòîïîëîæåíèå: ðåãèîí ÁÀÂÀÐÈß ãîðîä BAD KISSINGEN
Áàâàðèÿ, ã.Áàä Íîéøòàäò(Bad Neustadt)25êì îò Bad Kissingen
Íèæíÿÿ Ôðàíêîíèÿ
Îïèñàíèå: Ïðåäëàãàåòñÿ íà ïðîäàæó æèëîå 3-õ ýòàæíîå çäàíèå.
Èçíà÷àëüíî áûëî ïîñòðîåíî è èñïîëüçîâàëîñü,êàê Îòåëü-Ïåíñèîí. íàñòîÿùåå âðåìÿ ñäà¸òñÿ â äîëãîñðî÷íóþ àðåíäó ïî êâàðòèðíî.
Îáùàÿ ïëîùàäü:
íèæíèé ýòàæ-284ì.êâ., âêëþ÷àåò â ñåáÿ òðè 2-õ êîìíàòíûå êâàðòèðûè è òðè êâàðòèðû-àïïàðòîìåíòû, ãîñòèíè÷íîãî òèïà.
ñðåäíèé ýòàæ-269ì.êâ., âêëþ÷àåò â ñåáÿ îäíó áîëüøóþ êâàðòèðó è òðè êâàðòèðû ãîñòèíè÷íîãî òèïà(àïïàðòîìåíòû)
âåðõíèé ýòàæ-196ì.êâ., âêëþ÷àåò â ñåáÿ 6 êâàðòèð ãîñòèíè÷íîãî òèïà(àïïàðòàìåíòû).
Âñå ïîìåùåíèÿ â äîìå èìåþò öåíòðàëüíîå îòîïëåíèå, ýëåêòðè÷åñòâî, îáîðóäîâàíû ñàí.óçëàìè(äóø, âàííà),âî âñåõ êâàðòèðàõ èìååòñÿ îòäåëüíàÿ êóõíÿ, ÷àñòè÷íî êâàðòèðû îáîðóäîâàíû áàëêîíîì, òåððàñîé èëè ëîäæèåé.
 2008ã. â äîìå áûë çàìåíåí ãàçîâûé êîò¸ë(5200Åâðî)
Îáùåå ñîñòîÿíèå äîìà è ïîìåùåíèå-æèëîå, ïîääåðæèâàåòñÿ ïîðÿäîê, ïåðåîäè÷åñêè ïðîâîäèòñÿ êîñìåòè÷åñêèé ðåìîíò.
Çäàíèå ðàñïîëîæåíî â 500ì îò ãîðîäñêîãî ïàðêà, â î÷åíü òèõîì ìåñòå.Î÷åíü óäîáíàÿ ñâÿçü ñ äðóãèìè ãîðîäàìè: æ/ä Âîêçàë íàõîäèòñÿ â 2-õ êì., àâòîáàí À71 âñåãî â 5 ìèí. åçäû íà àâòî. ðàññòîÿíèå äî áëèæàéøèõ áîëüøèõ ãîðîäîâ:
Ôðàíêôóðò/Ìàéí-145êì
Íþðíáåðã-140êì
Åðôóðò-120êì
Êàðëîâû Âàðû(×åõèÿ)-230êì.
Ìþíõåí-330êì
Áåðëèí-400êì
Î÷åíü âûãîäíûì ñ÷èòàåòñÿ ïðåîáðåòèíèÿ äàííîãî îáúåêòà ïîòîìó, ÷òî âñå êâàðòèðû ñäàþòñÿ â àðåíäó â îñíîâíîì ñåìüÿì, æèâóùèì íà ñîöèàëüíîå ïîñîáèå. ñîîòâåòñòâåííî àðåíäó ïëàòèò ìåñòíàÿ ñëóæáà ñîö.çàùèòû.
Íà ñåãîäíÿøíèé äåíü äîõîä îò ñäà÷è â àðåíäó ñîñòàâëÿåò 3145Åâðî,ñ ó÷¸òîì òîãî,÷òî äâà ïîìåùåíèÿ íàõîäÿòñÿ â ðåìîíòå è ãîòîâÿòñÿ ê ñäà÷å â àðåíäó, ÷òî ñîòàâèò åù¸ ïîðÿäêà 800Åâðî.
Ðÿäîì ñ äîìîì íàõîäÿòñÿ îáîðóäîâàííûå ìåñòà äëÿ àâòîìîáèëåé è íåáîëüøîé ãàðàæ. Çäàíèå ðàñïîëîæåíî íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå, çàñàæåííîì äåðåâüÿìè êóñòàðíèêîì.
Ñòîèìîñòü îáúåêòà-280000Åâðî
òåë. äëÿ ñâÿçè-+49(0)171-900-54-56
Ñõåìà è óñëîâèÿ îïëàòû:
Äîãîâîðíàÿ
Äëÿ êîíòàêòà: Wladimir Weimer
+49(0)171-900-54-56
+49(0)9771-63-73-234
www.weimerluxservice.com