¹ âàðèàíòà: 7684
Êîë-âî ïðîñìîòðîâ: Äàòà ïîñëåäíåãî îáíîâëåíèÿ: 13.04.2024
Ñòðàíà: ÃÅÐÌÀÍÈß
Òèï îáúåêòà: ÎÑÎÁÍßÊ
Ãîòîâíîñòü:
Óñëîâèå: ÏÐÎÄÀÌ
Öåíà: 2450000 EUR
Ìåñòîïîëîæåíèå: ðåãèîí ÁÀÄÅÍ-ÂÞÐÒÅÌÁÅÐÃ ãîðîä ØÒÓÒÒÃÀÐÒ
ãîðîä Øòóòòãàðò
Îïèñàíèå:Âàì íðàâèòñÿ æèòü â îêðóæåíèè çåëåíè, ãäå ïî óòðàì ïîþò ïòèöû, è ýòî â ñàìîì ñåðäöå ãîðîäà; çàùèùåííûìè îò âçãëÿäîâ ëþáîïûòíûõ ñîñåäåé çàñ÷åò áîëüøîãî îáèëèÿ ðàñòåíèé è áîëüøîé ñîëíå÷íîé òåðàññû, âûõîäÿùåé â ñàä è ïðåêðàñíûì ñàäîâî-ïàðêîâîé çîíîé? Òîãäà ýòî èìåíèå èäåàëüíûé âûáîð!
Ðàñïðåäåëåíèå:
130 ì2 öîêîëüíûé ýòàæ: êâàðòèðà (ïðèñòðîéêà) äëÿ êâàðòèðàíòà/ëàáîðàòîðèÿ; âàííàÿ ñ äóøåì è òàõòîé äëÿ ðåëàêñàöèè, ñàóíà, ôèòíåññ –êîìíàòà, 15 ì2(ìåòðîâûé) âèííûé ïîäâàë, 9 ì2 òåõíè÷åñêàÿ êîìíàòà.
130 ì2 ïåðâûé ýòàæ : 8 êàáèíåòîâ/êàáèíåòîâ âðà÷à 2 ñàíóçëà äëÿ ïåðñîíàëà è ïîñåòèòåëåé (êëèåíòîâ).
136 ì2 âòîðîé ýòàæ: áàëêîí 15 ì2 , êîíôåðåíöçàë, ñàíóçåë, êóõíÿ, ïðà÷å÷íàÿ êîìíàòà, áîëüøàÿ ãîñòèííàÿ ñ ýðêåðîì, êàáèíåò.
121 ì2 òðåòèé ýòàæ: 3 êîìíàòû, (âîçìîæíî ðàçäåëåíèå), 2 ñàíóçëà, âàííàÿ ñ ïàðîâîé áàíåé, äæàêóçè; òåðàññà 15 ì2 ñ óòðåííèì è âå÷åðíèì ñîëíöåì è ïîòðÿñàþùèì âèäîì íà Øòóòòãàðò – Ãàáëåíáåðã(Gablenberg) è Áàä Êàííøòàäò (Bad Cannstatt).
72 ì2 ìàíñàðäà: 4 êîìíàòû, âàííàÿ êîìíàòà ñ ñàíóçëîì è äóøåì, ñàíóçåë; èç âñåõ êîìíàò çàìå÷àòåëüíûé âèä íà Øòóòòãàðò.
40 ì2 òåïëîèçîëèðîâàííûé ÷åðäàê.
Îáîðóäîâàíèå (íà÷èíêà):
öåíòðàëèçèðîâàííîå ãàçîâîå îòîïëåíèå - êîòåë Viessmann 2008 ãîäà âûïóñêà (ñîâðåìåííîå âûñîêîïðîèçâîäèòåëüíîå îáîðóäîâàíèå);
îêíà: èçîëèðóþùåå îñòåêëåíèå, íàðóæíûå æàëþçè è ñòàâíè;
ïîëîâûå ïîêðûòèÿ: êàìåííûå ïëèòû/ìðàìîð/ïàðêåò;
ýòàæè ðàçäåëåíû ìåæäó ñîáîé – âîçìîæíî èñïîëüçîâàíèå â êà÷åñòâå ìíîãîñåìåéíîãî äîìà.
Êàïðåìîíò â 2004ã: îòîïëåíèå, òðóáû îòîïëåíèÿ, ñàíòåõíèêà - âñå íà âûñøåì óðîâíå;
òåëåâèäåíèå, êîìïüþòåðíàÿ ñåòü, òåëåôîíñîåäèíåíèÿ â êàæäîé êîìíàòå, ñèãíàëèçàöèÿ, âèäåîíàáëþäåíèå.
Ó÷àñòîê ðàçáèò êàê ïàðêîâûé ñàä.
3 ìåñòà äëÿ ïàðêîâêè ïîñåòèòåëåé (êëèåíòîâ) è áîëüøîé ãàðàæ íà 2 ìàøèíû.
Ìåñòîðàñïîëîæåíèå:
ýêñëþçèâíàÿ âèëëà íåïîäàëåêó îò âèëëû «Áîø».
Õîðîøàÿ òðàíñïîðòíàÿ ðàçâÿçêà. Öåíòð ãîðîäà â íåñêîëüêèõ ìèíóòàõ õîòüáû. Îñòàíîâêè ìåòðî (ëèíèÿ U15), àâòîáóñ ¹ 42; äåòñêèå ñàäèêè, øêîëû è ãèìíàçèè.