¹ âàðèàíòà: 8528
Êîë-âî ïðîñìîòðîâ: Äàòà ïîñëåäíåãî îáíîâëåíèÿ: 23.04.2024
Ñòðàíà: ÃÅÐÌÀÍÈß
Òèï îáúåêòà: ÊÎÌÌÅÐ×ÅÑÊÎÅ ÏÎÌÅÙÅÍÈÅ
Ãîòîâíîñòü: 100%
Óñëîâèå: ÏÐÎÄÀÌ
Öåíà: 840000 EUR
Ìåñòîïîëîæåíèå: ðåãèîí ÑÅÂÅÐÍÛÉ ÐÅÉÍ-ÂÅÑÒÔÀËÈß ãîðîä DUISBURG
ã.Âèòòåí-Ìåæäó ãîðîäàìè Äîðòìóíò è Äþññåëüäîðô
Îïèñàíèå:Äîõîäíàÿ íåäâèæèìîñòü -7,76% !
Ïðåäëàãàåòñÿ íà ïðîäàæó íåæèëîå ïîìåùåíèå, ñäàííîå â àðåíäó , ñðîêîì íà 20ëåò Åâàíãåëè÷åñêîé öåðêâè.
 äàííîì ïîìåùåíèå ðàñïîëàãàåòñÿ «Äåòñêèé ñàä», êîòîðûé âõîäèò â ñàìóþ áîëüøóþ ñåòü äîøêîëüíûõ çàâåäåíèé Ãåðìàíèè ñ 2001ã.- „Kita“.
Îáúåêò ðàñïîëîæåí â öåíòðàëüíîì è â òîæå âðåìÿ î÷åíü òèõîì ìåñòå ã. Âèòòåí. â çåìëå Ñåâåðíûé Ðåéí — Âåñòôàëèÿ, ìåæäó ãîðîäàìè Äîðòìóíò è Äþññåëüäîðô.
Íàñåëåíèå ãîðîäà ñîñòàâëÿåò îêîëî 101 ò.æèòåëåé.
Çäàíèå áûëî ïîëíîñòüþ ðåêîíñòðóèðîâàíî è ñäàíî â ýêñïëóàòàöèþ â 2014ã.
Äîãîâîð àðåíäû çàêëþ÷åí ñ àâãóñòà 2014ã
Àðåíäàòîð: Åâàíãåëè÷åñêàÿ öåðêîâü
Ïåðèîä àðåíäû: 20 ëåò ïëþñ îïöèÿ 2x5 ãîä
Çåìåëüíàÿ ðåíòà â ãîä -200 ˆ íà 30ëåò áåç óâåëè÷åíèÿ
Ãîäîâîé äîõîä îò àðåíäû -ˆ 56,010.16
Àðåíäà åæåãîäíî óâåëè÷èâàåòñÿ ïî äîãîâîðó íà 1,5% .
Îïëàòà âñåõ êîìóíàëüíûõ óñëóã ëîæèòñÿ íà àðåíäàòîðà.
Íà÷àëüíàÿ äîõîäíîñòü = 6.67%
Êîíå÷íàÿ äîõîäíîñòü= 8.85%
Ñðåäíÿÿ äîõîäíîñòü çà âåñü ïåðèîä = 7,76%
Îáùàÿ ïëîùàäü-590ì.êâ.
Ñòîèìîñòü îáúåêòà: 840000 Åâðî
Ïîäðîáíàÿ èíôîðìàöèÿ ïî çàïðîñó.
Ñõåìà è óñëîâèÿ îïëàòû:
Áåçíàëè÷íûé ïëàò¸æ íà ñ÷¸ò ïðîäàâöà.
Äëÿ êîíòàêòà: Wladimir Weimer
+49(0)171-900-54-56
+49(0)9771-63-73-234
www.weimerluxservice.com